【2024年3月末終了予定】カウル-中古マンション売買アプリ

سينتهي هذا التطبيق خدمته في 31 مارس 2024.

بعد الأول من أبريل، لن تكون جميع الوظائف مثل وظيفة الرسائل وسجل عرض الممتلكات متاحة.

شكرا لتفهمك.

Kaul هو تطبيق عقاري يستخدم الذكاء الاصطناعي لاقتراح الوحدات السكنية المستعملة المناسبة لك.

عند شراء منزل مستعمل (عمارات)، من المهم مراعاة السعر العادل الحالي والسعر المستقبلي المقدر ومعنويات السوق. ويمكن فهم هذه المعلومات، التي تميل إلى التعقيد، بنظرة واحدة باستخدام القلنسوة.

قبل شراء شقة مستعملة، من المهم معرفة القيمة السوقية للعقار وإجراء عملية المحاكاة.

نحن ندعم أيضًا بيع منزلك من خلال وظيفة التقييم التلقائي لدينا.

هذا هو تطبيق بيع وشراء العقارات المستعملة والذي يمكن استخدامه بسهولة ليس فقط من قبل المشترين لأول مرة ولكن أيضًا من قبل الأشخاص الذين يفكرون في الانتقال (البيع أو الشراء).

الأشخاص الذين يبحثون عن عقار مستعمل للعيش فيه. من يستخدم العقار بغرض الاستثمار العقاري. موصى به لأولئك الذين يرغبون في بيع ممتلكاتهم وشراء عمارات مستعملة.

–––خصائص كاولو–––

■ يمكنك مقارنة ما إذا كان شراء أو استئجار عقار أكثر فائدة

يمكنك بسهولة مقارنة تكلفة الاستمرار في استئجار عقار بنفس الشروط وتكلفة شراء العقار لمدة تصل إلى 35 عامًا.

استخدم هذا التطبيق لمحاكاة ومقارنة ما إذا كنت تريد شراء أو استئجار عقار والبحث عن غرفة مستقبلية.

■ يمكنك البحث عن أفضل منزل على أساس قيمة الأصول

يمكنك أن ترى بنظرة سريعة قيمة الأصول المستقبلية للعقارات المستعملة التي تهتم بها عند البحث عن منزل، حتى تتمكن من شراء العقار المثالي الخاص بك.

يمكنك البحث عن العقار المثالي دون فشل من خلال محاكاة القيمة الحالية للشقة المستعملة التي تبحث عنها حتى المستقبل.

■ يوصي بالعقارات المستخدمة التي تناسبك

يتعلم من سجل نشاطك المفضل وغير المثير للاهتمام ويوصي بالشقق المستعملة التي تلبي معاييرك.

يتم تحديث العقارات المستخدمة المطابقة لشروطك يوميًا، مما يسهل عملية البحث عن غرفة.

إذا وجدت عقارًا يعجبك، يمكنك إلقاء نظرة عليه من الداخل.

■ يمكنك بسهولة التقدم بطلب للقيام بجولة.

بمجرد العثور على العقار الذي تريده، يمكنك بسهولة القيام بجولة في الشقة المستعملة بمجرد إدخال اسمك ورقم هاتفك والتاريخ والوقت المطلوبين للجولة.

لدينا مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المستعملة التي يمكنك الاطلاع عليها. يمكنك التجول بسهولة عبر التطبيق بإدخالات بسيطة.

■ معرفة سعر بيع منزلك من خلال التقييم التلقائي

نقوم تلقائيًا بتقييم سعر البيع الحالي لمنزلك بناءً على معلومات العقارات المعروضة للبيع في السوق وأمثلة المبيعات السابقة.

يمكنك حل كل شيء عبر الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب إلى وكيل عقاري.

–––وظيفة كاولو–––

■ يمكنك تسجيل الشروط التي تريدها لمختلف العقارات المستخدمة.

يمكنك البحث عن وحدة سكنية مستعملة تناسب نمط حياتك بناءً على شروط مثل المحطة/الخط، واسم الشقة، واسم الشقة، والمنطقة التعليمية، والعيش بمفردك، والأرض، وتصميم الغرفة، وما إلى ذلك. وأيضًا، إذا قمت بحفظ شروط العقار، سيتم إعلامك عبر البريد الإلكتروني عندما تصبح معلومات العقار الجديد متاحة.

■ المفضلة، غير مهتمة

إذا وجدت شقة مستعملة تهمك، يمكنك تحديد الشروط وإضافتها إلى المفضلة لديك. كما يمكنك منع عرض الوحدات السكنية المستعملة التي لا تستوفي الشروط عن طريق إدخالها على أنها غير مثيرة للاهتمام. فهو يتعلم معلومات حول ما يعجبك وما لا يعجبك ويوصي بالشقق المستعملة التي تناسبك.

بالإضافة إلى ذلك، إذا انخفض سعر العقار الذي أضفته إلى المفضلة لديك أو لم تعد قادرًا على شراء العقار بسبب انتهاء القائمة، فيمكنك البحث عن العقار الذي تريده باستخدام التطبيق بمجرد انتظار رسالة بريد إلكتروني.

■ الطربوش السعر المقدر

باستخدام الذكاء الاصطناعي، نتوقع السعر المناسب الحالي واتجاهات الأسعار المستقبلية بناءً على المعلومات المتعلقة بالعقارات المستعملة المعروضة للبيع في السوق وحالات مبيعات العقارات السابقة.

يمكنك محاكاة أسعار العقارات بمجرد إدخال معلومات بسيطة من التطبيق.

■ تقييم القلنسوة

يمكنك مقارنة التكلفة الإجمالية للاستمرار في استئجار شقة مستعملة بشروط مماثلة وشراء شقة سكنية.

■ تستخدم محاكاة تكلفة شراء عمارات

سنقوم تلقائيًا بحساب المبلغ الذي يمكنك اقتراضه والنفقات الشهرية بناءً على معلومات العميل والمعلومات العقارية المدخلة في التطبيق.

■ تجديد العلم

يتم وضع علامة "تم تجديد" على المنازل المستعملة التي تم تجديدها، بحيث يمكنك معرفة بنظرة سريعة أنها عقارات تم تجديدها.

■ وظيفة الرسالة

عندما تتقدم بطلب للقيام بجولة أو تقوم بإحضار معلومات ملكية مشتركة من مواقع بوابات مبيعات العقارات الأخرى، يمكنك التواصل مع موظفي Cowl بتنسيق الدردشة.

سيزودك موظفونا المحترفون بمعلومات مفصلة عن بيع وشراء العقارات، حتى تتمكن من شراء وبيع العقارات المستعملة بثقة.

■ وظيفة التقييم التلقائي

ما عليك سوى إدخال اسم شقتك والمنطقة المشغولة ومخطط الطابق وما إلى ذلك في التطبيق وسنقوم بتقييم سعر البيع على الفور.

■ ثروة من العقارات

يتم تحديث عدد كبير من العقارات يوميا. يمكنك بسهولة العثور على منزلك المثالي مع التطبيق.

يمكنك بسهولة عرض الشقة المستخدمة من اختيارك بمجرد إدخال تاريخ ووقت العرض المطلوب من التطبيق.

———موصى به لهؤلاء الأشخاص———

■ أريد شراء عقار بسعر جيد

■ أريد أن أعرف سعر السوق للوحدات السكنية المستعملة.

■ أريد أن أعرف الأسعار المستقبلية للوحدات السكنية المستعملة.

■ أفكر في شراء عقار مستعمل بدلاً من استئجاره.

■أفكر في شراء وحدة سكنية مستعملة كاستثمار عقاري.

■أريد بيع منزلي وشراء شقة مستعملة

■أريد البحث عن العقارات بسهولة عن طريق تضييق الشروط.

■أريد انتظار رسائل البريد الإلكتروني فقط للعقارات التي تستوفي الشروط.

■أريد إكمال البحث عن منزلي بسهولة باستخدام أحد التطبيقات.

■ أنا بحاجة لرعاية والدي وأفكر في الانتقال إلى المنزل.

■أريد بيع منزلي المنفصل وشراء عقار مستعمل بالقرب من المحطة

■لست متأكدًا مما إذا كنت سأشتري أرضًا أم عقارًا مستعملًا.

■أريد العثور على شقة مستعملة يمكنني معاينتها.

■ النظر في شراء منزل مستعمل بسبب الزواج أو الولادة

■ أبحث عن عقار واسع وغير مكلف تم تجديده لخلق بيئة عمل عن بعد.

■ أفكر في شراء شقة خلال بضع سنوات.

■ هل لديك فضول لمعرفة ما إذا كان من الأفضل استئجار شقة أم شرائها؟

■ أبحث عن شركة وساطة عقارية لديها العديد من العقارات

■ أرغب في الحصول على الدعم في شراء عقار من أحد المتخصصين في مبيعات العقارات.

■ لا أحب تلقي المكالمات من شركات الوساطة العقارية.

■ أبحث عن شقة مستعملة بالقرب من المحطة

■ أريد أن أعيش في عقار تم تجديده بشكل أنيق

■ أبحث عن شقة تم تجديدها في طوكيو

■ أرغب في شراء عقار مستعمل مع الأخذ بعين الاعتبار قيمة الأصول.

■ لست متأكدًا مما إذا كنت سأشتري شقة مستعملة أم شقة سكنية مبنية حديثًا.

■ أريد أن ألقي نظرة بسهولة على الوحدات السكنية المستعملة.

■ أريد البحث عن العقارات المستعملة أثناء تنقلاتي أو عندما يكون لدي وقت فراغ.

■ أرغب في تلقي مقترحات ملكية للوحدات السكنية المستعملة عن طريق تحديد محطة أو خط.

■ أريد أن أعيش في شقة قريبة من عملي.

■ هل تفكر في الانتقال إلى شقة في المستقبل؟

■ أريد نصيحة موضوعية بشأن شراء عقار.

■ أود أن توصيني بالعقارات المستعملة التي تتوافق مع شروطي.

■ أود منكم أن تقترحوا العقارات التي تم تجديدها الموصى بها.

■ أود أن أتلقى عرضًا لعقار مستخدم من المنطقة التعليمية مع مراعاة تعليم طفلي.

■ أريد الاختيار من بين جميع الوحدات السكنية المستخدمة.

■ أريد أن أعرف تكلفة العثور على منزل

■ أفكر في تغيير مكان إقامتي بسبب العمل عن بعد.

■ أريد بيع عماراتي بأعلى سعر ممكن.

■ أريد أن أعرف السعر عندما أبيع الشقة التي أعيش فيها حاليًا.

[منطقة الهدف]

طوكيو: 23 جناحًا، مدينة ميتاكا، مدينة موساشينو، مدينة نيشيتوكيو، مدينة كوجاني، مدينة تشوفو

محافظة كاناغاوا: مدينة يوكوهاما/مدينة كاواساكي

محافظة تشيبا: مدينة إيتشيكاوا، مدينة أوراياسو، مدينة فوناباشي، مدينة ناراشينو، مدينة تشيبا حي ميهاما، حي هاناميجاوا، حي إناجي

محافظة سايتاما: مدينة سايتاما، حي أوراوا، حي ساكورا، حي مينامي، حي ميدوري، مدينة تودا، مدينة وارابي، مدينة كاواجوتشي *باستثناء بعض المناطق